Esty Holding a.s.

Umět přeložit analýzu do nosných obrysů, konstrukcí, typů budov, hmoty a její nejlepšího využití. Navrhnout produkt, který oslovuje estetikou a zároveň se dobře prodává. Přemýšlet o trhu, demografii i reálné poptávce. Umět mu vyjít vstříc, dát mu něco, co ostatní popisují jako zajímavé.

Tvořit místo tak, aby v něm byly emoce, aby klient toužil v něm žít. Dát mu možnost udělat dobrý nákup, dobrou investici.

Navrhnout standardy, inspirovat, ovlivnit vkus.

Modelovat projekt tak, aby se začal stavět tak, jak se v něm bude bydlet. Napsat knížku příběhů, které se v něm budou odehrávat.

Navrhnout dispozice s logikou, myslet na potřeby, provoz i dlouhodobou údržbu. Z chaosu udělat řád. Chápat, co jsou sny a možnosti i jak je spojit. Vnímat, co jsou fakta a co je soft vepsané mezi řádky. Mít plán prodejních etap a být schopen reagovat na všechny změny, které je možné v čase potkat.

Umět podpořit ideu stavby na zelené louce, vykoupit pozemky, investovat do architektonické studie, přes projektovou dokumentaci, stavbu, její propagaci až k úspěšnému prodeji. Zajistit finanční zdraví projektu.

Dohodnout a zajistit správnou formu financování od bank, investorů nebo z vlastních zdrojů. Mít s nimi nadstandardní vztahy. Umožnit developerům věnovat se jen stavbě nebo více projektům najednou. Otevřít dveře k růstu.

Nést vlastní riziko na projektech. Nést ho od začátku až do konce. Vzít si odměnu až po úspěšném finále.

Být připraven na neplánované situace spojených se stavbou, nenadálými událostmi na trhu. Mít schopnost je řešit, překlápět je do dobrých řešení. Umět rychle reagovat na krizové momenty krizovým managementem. Neustále revidovat scénáře trhu, vývoje projektu, jeho komunikaci i prodeje.

Navázat na analýzu, na místo, sousedství. Najít genius loci. Pátrat po všem, co má blízko nějakou hodnotu, význam. Spojit to s projektem, seznámit s osobnostmi. Komunikovat to, co jsme vytvořili. Nevymýšlet si. Překládat tvrdá data do emocí, do srozumitelnosti.

Propojit vizualizace, grafiku a silné argumenty. Používat technologie, inovace a přesto umožnit si na „to“ sáhnout. Být po boku na místě. Být na místě.

Být vidět online i offline. Nechat projekt rezonovat napříč kanály.

Budovat jméno, které nezmizí.

Zajistit viditelnost projektu ve všech médiích. Od webu a sociálních sítí, přes tisk a rádio až po pavlačové téma. Udělat z projektu značku, ikonu.

… nebo umět plán opustit a reagovat na tempo prodeje, na vše, co se děje okolo. Ve správnou chvíli stanovit správné za kolik. Připravit prohlídky i argumenty, které odbourávají pochyby a vedou k podpisu. Umět dát jistotu dobrého rozhodnutí, reportovat progres. Vzít na sebe kompletní odpovědnost za prodeje.

Uchopit požadavky koncových zákazníků, zvládnout je efektivně a s úsměvem. Zajistit, že klient odejde spokojený – a vy s dobrou reputací. Nastavit facility management, doručit správce, zprovoznit SVJ, přenést do domu kulturu soužití. Mít vše v pořádku.